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交了首付却签不了合同 原来房子被抵押了

发布时间:2015-09-01  来源:九江新闻网—浔阳晚报  

交了22万元的首付却迟迟签不了合同

原来,房子被拿去抵押了

开发商如此做法,让罗女士很郁闷

花费一生积蓄购买一套房子,到头来却发现自己连购房合同都拿不到。近日,市民罗女士向浔阳晚报8530000反映,称她于8月下旬在湖滨翡翠城买了一套房子,交了22万元的首付后却迟迟没有签订购房合同,而开发商方更是一拖再拖。最后她才知道,自己购买的房子已经被开发商拿到银行抵押了。经过协调,开发商回复将在9月3日前去银行解套,跟罗女士将购房合同签订下来。

1、投诉:交了首付却看不到合同

据市民罗女士介绍,因为看中湖滨翡翠城学区房的优势,8月23日,她支付了定金加首付款共22.3万多元,买下了一套三居室,然而在签订合同时却出了问题。

罗女士表示,买房交钱时,工作人员告诉她,合同得过几天才能签订,她就问原因,对方说是合同不在自己手上,要等。“我知道交了首付就必须拿到购房合同,但姓叶的工作人员让我等几天,说到时会通知我过来签订合同。”

让罗女士意想不到的是,过了一个星期后,仍未见到售楼部有人电话通知她,她便来到楼盘询问,得到的结果是让她继续等。而此时,卖房给她的工作人员已经离开售楼部,她不知道该找谁要合同。

2、迟迟拿不到购房合同,竟是因为房屋已被抵押

为什么付款后迟迟拿不到合同呢?反复追问后,罗女士才得知她购买的房屋已经抵押给了银行,需要在她付款后再去银行解押才能签合同。

市民罗女士气愤地表示,房子被开发商拿去抵押了,却并没有事先告知,让她白白支付22万多元的首付,还签不了购房合同。

根据楼盘的说法,一定要客户先交完20多万元的首付,开发商再去银行办理解押手续,这是“拆东墙补西墙”的做法。

付款前,罗女士就通过短信询问置业顾问,确定可以拿到合同,可6天过去了,罗女士仍然只拿到一张收据和认购合同,工作人员又说合同签订可能要等十天半个月,估计9月下旬才能签,这让罗女士很不安心。“这样下去让我心里没底,因为交了20多万元,却只有一张收据,什么东西都没有,我好怕被他们套住。”

3、开发商:正在办理解押手续

带着罗女士的疑虑和担忧,记者来到湖滨翡翠城售楼部。工作人员称,当时售房的代理已经全部撤走,所以其不了解当时售房的代理有没有说清卖给罗女士的房子是抵押房的情况。

售楼部工作人员告诉记者,因为负责的人不在,罗女士的事情在她这个层面解决不了。不过,她们本周会再去银行为罗女士的房子办理解押手续,尽量在9月3日前解套,随后跟罗女士签订购房合同。

(记者  吴业园 文/摄)

QQ截图20150901092144

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罗女士提供的证明材料。

罗女士提供的证明材料。

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